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    Postado em 19 de Maio de 2020 às 16h34

    Instituição de Condomínio do Centro Comercial Antônio Andreis

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    FCKCI Engenharia -Arquitetura Ambiental - Licenciamento e Avaliação, Planilhas de Orçamentos, Tratamento de Efluentes Chapecó/SC NBR 12.721-Instituição de Condomínio O Centro Comercial Antônio Andreis chegou para a equipe FCK quando...

    NBR 12.721-Instituição de Condomínio

    O Centro Comercial Antônio Andreis chegou para a equipe FCK quando estavam em processo de encaminhamento do Habite-se, foi elaborado a tabela da NBR 12.721 que a Prefeitura Municipal exige, após a conclusão do Habite-se demos entrada na CNO junto a Receita Federal e a Licença Ambiental que tivemos parceria de um profissional da área. Após a conclusão destas tapas encaminhamos ao Cartório de Registro de Imóveis toda a documentação necessária para a instituição do condomínio e também a atribuição de unidades ainda na fase da instituição, sendo que assim cada proprietário já conseguiu a matricula das suas unidades em seus respectivos nomes sem ter que passar por venda ou partilha. O centro comercial Antônio Andreis possui 15 salas comerciais amplas e bem divididas, 15 vagas de estacionamento com matriculas também individualizadas. Agora os proprietários já estão podendo alugar/vender sem dores de cabeça. Este lindo imóvel está localizado em frente ao hospital Materno Infantil, excelente localização no coração de Chapecó, imóvel pronto para locação, com toda documentação correta é só entrar em contato com os proprietários e correr alugar. Feliz em encerrar mais um trabalho.

     

    #nbr12721 #nbr12.721 #instituição #incorporação #serviçocartorial #CNO #receitafederal


    Postado em 23 de Novembro de 2017 às 11h52

    Você sabe quanto vale seu imóvel?

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    FCKCI Engenharia -Arquitetura Ambiental - Licenciamento e Avaliação, Planilhas de Orçamentos, Tratamento de Efluentes Chapecó/SC Você sabe quanto vale seu imóvel?  Nestes últimos anos com a chamada recessão,...
    Você sabe quanto vale seu imóvel?  Nestes últimos anos com a chamada recessão, é difícil saber se posicionar quanto ao valor do bem/ imóvel, porém a área da engenharia que visa garantir os preços aplicados ao seu imóvel é a Avaliação imobiliária por método comparativo de dados de mercado, ou seja, o engenheiro responsável vai avaliar comparando por meio de softwareimóveis similares ao imóvel que você quer saber o valor, aplicando formulas devidamente testadas e aprovadas por estudiosos. Esse método usa-se vários dados de imóveis reais com preços de compra atualizados. Fazendo assim que sempre esteja dentro do esperado para o mercado imobiliário. Não perca tempo e evite comprar ou vender imóveis sem uma avaliação de profissional capacitado, os valores variam de acordo com os imóveis, peça um orçamento sem compromisso. 

    Postado em 20 de Novembro de 2017 às 21h01

    Como avaliar se o Pedreiro é bom antes da cotratação

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    • FCKCI Engenharia -Arquitetura Ambiental - Licenciamento e Avaliação, Planilhas de Orçamentos, Tratamento de Efluentes Chapecó/SC -

    Bom, muita gente questiona sobre a contratação de mão de obra, eu sempre penso que o melhor antes de contratar qualquer profissional da área é necessário sim dar uma olhada nas obras que ele já realizou, conversar com algum ex-cliente e analisar essas questões. Mas eu sempre peço duas coisas, se o serviço é um serviço mais bruto, exemplo: fundação, levantamento de paredes, pilares e vigas, esses serviços você identifica com: paredes se elas estão visivelmente no prumo (retas), se os pilares tem o mesmo tamanho tanto em baixo quanto em cima, quando as fundações são mais complicado mas alguns tipos de fissuras (rachaduras) podem caracterizar que não estão de acordo. Até ai tudo bem né? Mas agora entra aquela questão que toda pessoa detalhista bate o olho e sabe que está mal feito... Os acabamentos, entendo que muitos serviços dependem de um levantamento bem feito, de um contra-piso no nível, essas coisas, também há de convir comigo que o material faz muita diferença nessas horas... Mas quando se trata de acabamento é possível sim fazem um acabamento bonito com materiais simples (que não haja muitos defeitos), com no mínimo fugas encontradas (quando a parte onde fica o rejunte é do mesmo tamanho) usando espaçadores, no nível sem caimentos usando niveladores, (salvo próximo a ralos ou a gosto do cliente),rejunte em toda extensão da fuga, recortes em pontos os quais sejam menos chamativos, recortes retos. Isso nos casos de azulejos, cerâmicas e porcelanatos. Por hoje é isso, próximos posts serão abordados outros serviços.